Хранение различной продукции необходимо на любом производстве. Продукты питания, металлические изделия, стройматериалы, техника и оборудование – вся продукция нуждается в особенных условиях. Это температурный режим, влажность воздуха, отсутствие естественного света или иные требования, которые предъявляет заказчик. В статье мы расскажем про проектирование складских комплексов – как должны располагаться помещения и какие нормы есть для терминалов.
Разновидности складов
Классификация проходит по категориям. Учитываются множественные характеристики, различия бывают по:
- функциональности;
- специализации, например, наличие специального холодильного оборудования;
- режиму хранения – настраиваемые камеры с автоматизированным управлением климатом внутри;
- конструкции – арочные, двускатные или прямоугольные;
- наличию инженерных систем;
- по приспособленности к нахождению человека – хорошее напольное покрытие, подъездные дороги и пр.
Учитывая эти сведения о постройке, все проекты складских зданий делятся по категориям.
Класс «А+»
Это самые технологичные склады. Они обладают всеми коммуникациями вплоть до современных противопожарных сигнализаций. В помещении все предусмотрено для попутного размещения офиса или магазина. Черты:
- оборудованность новыми технологиями;
- наличие полок или конвейерной ленты;
- высокие потолки и много пространства;
- присутствие сети видеонаблюдения;
- благоустроенная территория на участке – зеленые посадки, автомобильный подъезд, в некоторых случаях – ЖД линия;
- удобная и красивая конфигурация, внимание к внешнему виду;
- максимальное обеспечение сохранности грузов в надлежащем виде, соблюдение всех норм хранения, возможность подстраивать режим под потребности продукции;
- средства для грузоперевозки, погрузочные площадки, дорожные знаки и прочие элементы инфраструктуры.
Еще один подвид – это «А -». Он ничем не отличается от рассматриваемой категории, но сами здания уже прослужили более 20-30 лет и потеряли свою престижность в месте расположения, внешнем виде.
Класс «В» и «В+»
Встречаются чаще всего, представляют из себя постройки 90-х годов. Есть и современные аналоги. Прочное, каркасное здание из железобетона с необходимыми инженерными системами, облицовкой фасада и ремонтом внутри, но без современного технологического оснащения.
Могут быть одноэтажными или иметь 2-3 яруса, иногда в проекте нет удобного подъезда или приспособленной техники для погрузки и разгрузки. Это происходит из-за того, что часто такие склады были созданы во вторичной постройке, например, вместо завода.
Температурный режим обычно не регулируется, но поддерживается исправно. Можно реконструировать здание, на это уйдет не много сил и средств.
Класс «С» и ниже
Это ветхие складские помещения, для которых нужна не просто модернизация, а полная перестройка. Их пустили в эксплуатацию в 30-50-е годы, с тех пор ничего не менялось. Так при проектировании здания склада потребуется заново делать:
- все коммуникации, так как хранилища зачастую даже не отапливаются;
- пожарную систему, сигнализацию, видеонаблюдение;
- отделочные работы внутри и снаружи;
- средства приспособления для хранения – полки, конвейер и пр.
Часто все постройки этого класса находятся вне черты города. Мы будем рассматривать этапы создания конструкции категории «А+».
Общие требования к проекту
Проектировщик должен взять в расчет многие правила:
- Оптимальные склады одноэтажные, это позволяет облегчить нагрузку на конструкцию, не возводить массивных перекладин, а основной вес будет равномерно распределен по площади и грунту.
- Второй этаж также можно построить, если там будет храниться легкая продукция или располагаться офисные помещения.
- Прямоугольная постройка выгоднее, чем арочная, хотя и более трудоемкая в выполнении. Полезная площадь гораздо больше, высота везде равномерная.
- По возможности проект должен избегать колонн и распределять нагрузку по периметру. При необходимости можно делать дополнительные опоры, но с расстоянием не менее 12 метров.
- Здание может занимать до 50% квадратных метров участка, а прилегающая территория должна быть применена для второстепенных, обслуживающих задач – зона выгрузки товара, транспортные развязки, станции аварийного технического обслуживания и пр.
- Необходимо наладить автоматизированное управление температурой и влажностью, сделать климат-контроль.
- Высота потолков в типовых проектах для строительства склада класса «А+» не менее 10 метров.
- Ворота для загрузки и выгрузки товара размещаются по принципу – одна конструкция на 700 кв.м.
- Необходимо предусмотреть парковочные места и охраняемую стоянку для большегрузов.
- На чертеже нужно выделить место для подсобных, бытовых помещений для персонала, оборудовать их.
Из коммуникаций обязательными являются:
- телефония;
- видеонаблюдение;
- пожарная безопасность – дымоуловители, сигнализация, средства для тушения;
- климат-контроль, то есть обогрев и кондиционирование;
- вентиляционные шахты;
- электричество и дополнительная аварийная станция энергопитания;
- освещение – и внутри и снаружи на прилегающей территории;
- система учета сотрудников;
- водопровод и канализация.
Кроме того, есть критерии, которые хоть и не являются обязательными, но рекомендованы как требования к проектированию складских помещений:
- создание подъемных механизмов для грузов и для людей, если здание имеет более 1 этажа;
- наличие входных конструкций без пандусов, то есть находящиеся на одном уровне с полом помещения;
- обеспечение КПП и периметра круглосуточной охраной, соответственно, весь участок должен быть обнесен ограждением;
- подведение железнодорожной линии и средства обслуживания вагонов.
Особенности сооружения зависят от его предназначения, так как в ряде случаев некоторые элементы оказываются просто избыточными.
Для проектирования в 3D используют программы Form•Z и ZWCAD. Эти программные обеспечения обладают широкими возможностями для трехмерного моделирования. Они удобны за счет простого, русскоязычного интерфейса.
Назначение складов
Если ранее складское помещение только выполняло роль хранилища, то теперь его функции увеличились. Тенденция такова, что в здании может проходить целый ряд работ. Такой процесс модернизации предприятия регламентирует ужесточения к требованиям. Чем больше манипуляций с грузом происходит в постройке, тем сложнее ее проектирование. Назначение:
- Складирование. Это обеспечивает постоянное наличие товаров и бесперебойные поставки на рынок. Необходимое оборудование – удобные погрузочные площадки, широкие ворота, наличие полок и поддержание оптимальных условий микроклимата.
- Сортировка. Логистика определяет порядок поставок в торговые точки в зависимости от спроса. На складах образуется широкий ассортимент продукции. Нормы проектирования складских зданий требуют наличия четкой системы управления, разделения всего строения на помещения с разными условиями хранения.
- Управление потоками. На складе реализуется работа, позволяющая принять товар, отсортировать его, упаковать, укомплектовать, а затем снова погрузить для отправки. Для этого нужно оборудовать рабочие места сотрудникам, подвести освещение на эти участки, компьютеры, а это значит, нужна локальная сеть.
- Унитизация или разбивка опта. Это действия по компоновке транспорта, распределение транспортных движений. Если одному заказчику требуется 0,3 процента от целого вагона, а второму оставшиеся 0,7, то резонно объединить эти две поставки.
- Подготовка товара. Эта категория делает склад фактически одним из отделений завода. Здесь могут происходить действия по фасовке, преданию продажного вида, по проверке продукции, а также здесь может располагаться точка сбыта, когда покупатель приезжает прямо в хранилище. Все это предусматривает наличие отдельного помещения офисного типа с соответствующими требованиями.
Этапы создания склада
Весь комплекс задач можно поделить на предпроектный, проектный и постпроектный, когда уже реализуются полученные результаты.
Анализ грузопотоков
Первое, что делает проектировщик – узнает, какой объем грузов, в каком количестве и как быстро проходит через склад в сутки. Эту информацию может дать заказчик, если у него имелся опыт работы. Если еще нет, то можно ориентироваться на конкурентов и на типовые проекты.
Также следует изучить характеристику груза – сыпучие вещества, жидкие, твердые. Измерить общую площадь, которую они будут занимать – какая высота потолков будет оптимальной для манипуляций с предметами, и пр.
Рассматриваются стратегии доставки продукции – автотранспортом, на железной дороге, крупными или небольшими партиями. Установить, какое оборудование требуется для разгрузки и дальнейших манипуляций, максимальный вес для грузоперевозок по территории.
Затем собирается подробная информация по каждому наименованию ассортимента, они объединяются в группы по своим характеристикам и по возможности храниться вместе. Эта информация поможет установить число необходимых отсеков. Складские помещения могут проектироваться в разных частях здания, чтобы добиться оптимального режима хранения, а также правильной транспортировки.
Анализируется средний ежедневный поток машин – как поставщиков, так и покупателей. Узнается время часа пик и его максимальные показатели по обилию автотранспорта. Это делается для расчета количества ворот, погрузочных площадок и мест для стоянки и разворота грузовиков.
Инженерные изыскания
Проводится комплекс подготовительных работ, исследуется:
- почва – ее характеристики, устойчивость к нагрузкам, чтобы не было разломов и оседания фундамента;
- уровень грунтовых вод – показывает, можно ли использовать цокольные этажи, что лучше – свайный или плиточный фундамент;
- экологическая обстановка;
- элементы градостроения и топографическая застройка вблизи участка, чтобы подтвердить, что строение не вредит общему виду и не ущемляет ничьи права;
- рельеф местности – наличие уклона, ям и иных неровностей;
- анализ воды, если планируется использовать ресурсы водоема.
После проведения выездных работ образцы направляются в лабораторию. Результаты записываются в сводные таблицы, исходя из них будут предложены рекомендации и нормы по технологическому проектированию и строительству открытых и закрытых складов.
Результаты инженерных изысканий геодезисты обрабатывают с помощью программы GEODirect. Софт предназначен создавать сводки и таблицы данных анализа, чертить графики, вычислять нормативные характеристики грунта, а также создавать отчеты и оформлять сопутствующую документацию по ГОСТ.
Предпроектное создание плана и расчет
До того как непосредственно перейти к чертежу, нужно собрать информацию о планируемых помещениях, нужном объеме, полезной площади. Также принимается решение об этажности здания, наличии подъемных механизмов.
По предварительным расчетам делается пробный макет, который включает только базовую конфигурацию – расположение отсеков, нахождение постройки на территории.
Проектирование
Это самый трудоемкий этап, в него входит:
- выбор конструктивного решения;
- расчет несущих конструкций и определение затраченных материалов, все данные составляются в сметы;
- схемы всех инженерных систем с учетом точек выхода для электропитания рабочих мест, вентиляционных люков, степени освещения;
- план монтажа оборудования – холодильных установок, конвейерной ленты, подъемных механизмов;
- создание спецификаций и сводок всех работ.
СНиП – документ с требованиями и правилами к проектированию складов
Основным актом, который содержит нормативы строительства, является СНиП 31-04-2001 «Складские здания». В нем описаны все стандарты ГОСТ, рекомендации к проекту. Также в документе есть разделение всех построек на классы с указанием требуемых характеристик по следующим параметрам:
- высота здания;
- степень огнестойкости;
- категория конструктивной пожарной опасности;
- площадь одного этажа.
Программное обеспечение для создания проекта от ZWSOFT
Компания «ЗВСОФТ» предлагает качественные программы автоматизированного проектирования. Софт этой фирмы является аналогом «Автокада», но имеет преимущества:
- привлекательная система лицензирования продукции;
- оптимальная стоимость;
- скидочные предложения для крупных клиентов.
САПР ZWCAD имеет две версии – стандартную и профессиональную.
ZWCAD 2018 Std имеет следующие возможности:
- Полная поддержка DWG 2018.
- Импорт чертежей из сторонних ПО.
- Дизайн в черном цвете для облегчения нагрузки на глаза.
- Удобные настраиваемые палитры инструментов.
- Динамический ввод.
- Редактор блоков.
- Поддержка программных интерфейсов LISP, ActiveX \ COM.
- Команды интеллектуального проектирования и много функций, которые облегчают и автоматизируют процесс разработки чертежей.
ZWCAD 2018 Pro имеет те же возможности, плюс:
- 3D-визуализация;
- работа с объемными моделями;
- поддержка программных интерфейсов .Net, VBA и ZRX.
Еще один софт для трехмерного проекта – Form•Z. Он выпускается в трех версиях:
- Free – бесплатная утилита для начинающих, можно сделать дизайн помещения или модель для распечатки на 3D принтере.
- Jr – более специализированная программа, можно создать трехмерный проект склада и визуализировать его через дополнительные плагины.
- Prо – профессиональная версия с инструментами точного гибридного, полигонального и NURBS-моделирования, функциями трансформации, встроенными инженерным анализом поверхностей и расчетом масс и момента инерции, библиотекой деталей крепежа, возможностью создания анимации и интерактивной виртуальной реальности для последующего размещения на сайте в сети интернет. Также есть возможность создания макросов, поддержка сетевого рендеринга для визуализации готовых проектов с помощью плагинов V-Ray, Maxwell Render или RenderZone.
Создавайте проект складского помещения с «ЗВСОФТ».
