Для программы ПроГео существует список часто задаваемых вопросов и ответов на них (FAQ). Ниже информация, актуальная на 14.02.2020.
1.1. Запуск программы;
1.2. Меню Координаты/Импорт координат. Выбрать файл формата *.top или *.xml, содержащий каталог координат с описанием контуров. На предложение распознать файл с описанием ответить "Да";
1.3. Назначить контурам соответствующий тип (участок, чзу, и т.п.), выбрав соответствующий пункт в контекстном меню в списке контуров. Для технического плана сооружения может быть выбран линейный или точечный тип (точка в контуре должна быть только одна, радиус окружности задается в Данных контура). При необходимости переименовать контуры (например указать в качестве имени кадастровый номер для ранее учтенных земельных участков). Заполнить Данные контура;
1.4. Назначить точкам контуров требуемый тип. Щелкнуть правой кнопкой мыши по контуру и выбрать пункт меню Точки/Редактировать координаты...;
1.5. Также, при необходимости, отключить флажки вывода в отчеты для некоторых контуров;
1.6. Выбрать исходные пункты в списке Все точки на панели Обработка
1.7. Заполнить данные проекта, нажав соответствующую кнопку на Главной панели;
1.8. Подготовить необходимые ведомости, чертежи, файлы экспорта (меню Межевой План, Технический план, Проект межевания, Карта (План), Экспорт);
1.9. Сохранить проект (меню Файл/Сохранить как…). Выбрать папку и название файла.
В начало
2.1. Запуск программы;
2.2. Меню Координаты/Импорт координат. Выбрать файл формата *.kat, *.txt, *.top с каталогом координат, не содержащий описания контуров. В список Все точки на панели Обработка загрузятся все точки из файла каталога координат. Аналогичным образом можно импортировать координаты из файла произвольного формата выбрав меню Координаты/Импорт координат из произвольного файла…;
2.3. Выбрать точки принадлежащие границе участка из списка Все точки и переместить их в список Контур. Для этого при помощи мыши выберите одну или несколько точек и нажмите кнопку ">". Выбранные точки переместятся в список Контур. При нажатии кнопки ">>" все точки перенесутся в список Контур. Аналогичным образом, при использовании клавиш "<" и "<<" точки переносятся из списка Контур в список Все точки. Двойной щелчок мыши по точке в одном списке переносит её в другой список. При необходимости переместить выбранные точки внутри списка Контур при помощи стрелок ("вверх", "вниз") так, чтобы в графическом окне отобразился требуемый контур нужной формы. При этом в строке состояния появится площадь и периметр этого контура. Затем, с помощью кнопки "Добавить контур в список" переместить получившийся контур в список контуров на Главной панели. Проделать эту операцию с оставшимися точками, сформировав тем самым все контуры объекта (участки, части, схемы геодезических построений и т.п.). Первый добавленный контур по умолчанию принимает тип участка, остальные вид чзу, при последующей обработке тип контуров можно изменить самостоятельно выбрав нужный в списке на Главной панели, затем щелчком правой кнопки мыши в раскрывшемся меню назначить ему желаемый тип;
2.4. Внести название объекта в соответствующее поле;
2.5. См. пункты 1.3. - 1.9.
В начало
3.1. Запуск программы;
3.2. Меню Координаты/Изменение координат. В таблицу занести имена и координаты точек. Назначить им нужный тип. Нажать кнопку Принять;
3.3. См. пункты 2.3 - 2.5.
При выборе вида работ "уточнение" участок может уже иметь координаты, которые следует уточнить. В таком случае, помимо контура уточняемого земельного участка, необходимо добавить контур с типом "участок прекращающий существование". При выборе типа контура "участок прекращающий существование", программа предложит "связать" его с уточняемым контуром. Операцию "связывания" можно осуществить и позже - в окне "данные контура" для участка прекращающего существование, необходимо установить опцию "обозначение" и в поле рядом указать кадастровый номер уточняемого земельного участка, присутствующего в проекте, для установления связи между ними.
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать вид работ "Перераспределение".
2. В список контуров добавить контуры исходных земельных участков. Назначить им тип "Участок - Прекращающий существование". На предложение программы "связать" их с уточняемыми контурами можно нажать кнопку "Отмена". Под землями, находящимися в госсобственности, создавать исходный участок не нужно.
3. В список контуров добавить образуемые земельные участки. В данных их контуров , помимо прочего, должна быть заполнена таблица: "К№ Исходных участков". В таблице должны быть указаны кадастровые номера исходных участков, из которого образован текущий контур.
4. В список контуров добавить части, на которые делятся исходные участки (и из которых образуются новые). Назначить им тип "ЧЗУ - Часть исходного участка (перераспределение)". Если часть сформирована под землями общего пользования, в данных контура этой части нужно дополнительно указать кадастровый квартал. В готовом проекте конфигурация и сумма площадей образуемых участков должна соответствовать конфигурации и сумме площадей частей с типом: "ЧЗУ - часть исходного участка".
Для автоматизации данного пункта можно воспользоваться функцией автоматического формирования частей из состава утилит программы (меню "Инструменты/Утилиты").
5.Для корректного обозначения частей можно использовать функцию "Автоматическое обозначение частей (сквозная нумерация для каждого участка)" из утилит программы (меню "Инструменты/Утилиты...").
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать требуемый вид работ
2. В список контуров добавить образуемые земельные участки. В данных их контуров, помимо прочего, должна быть заполнена таблица: "К№ исходных участков". В таблице должен быть указан кадастровый номер исходного (измененного) участка.
3. В список контуров добавить контур с типом "Участок - Измененный" и кадастровым номером ЕЗ (или измененного участка) в качестве имени. В его данных следует указать кадастровые номера входящих участков, исключаемых из состава единого землепользования (при условии, что они исключаются полностью). Этот контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в документах не используются.
4. Если в результате кадастровых работ, некоторые обособленные участки сохраняются в измененных границах, то их контуры, также включаются в список, с типом Измененный. Эти контуры должны идти ниже по списку за основным измененным участком.
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать основной вид работ . При этом, вид работ "исправление ошибки, уточнение нескольких смежных участков" следует использовать только в случае, если собственники каждого смежного участка будут подавать заявление об изменении в кадастровую палату. В остальных случаях, вид работ должен быть выбран как уточнение (образование), не смотря на наличие исправляемых смежников.
2. В список контуров добавить уточняемый (образуемые) земельные участки.
3. Для каждого исправляемого смежного землепользования необходимо создать 2 контура. Первый с уточненными координатами (его имя соответствует кадастровому номеру) - ему присваивается тип "Участок - Уточняемый". Второй со старыми координатами (и любым именем) - ему присваивается тип "Участок - Прекращающий существование", после того как этот тип присвоен, программа предложить "связать" контуры. "Связать" контуры можно и "вручную" - для этого в окне данных контура прекращающего существование участка ставится опция "Обозначение" и указывается обозначение уточняемого земельного участка.
Сопоставление участков в текстовой части и электронном межевом плане программа проведет автоматически. Желательно, чтобы номера и порядок следования точек обоих контуров максимально совпадали.
Если часть границы уточняемого и прекращающего существование контуров будет совпадать (относительно имени точек, координат и СКП), то в XML-файл будет экспортирована только исправляемая часть границы.
4. Пары контуров исправляемых смежных землепользований должны находиться внизу в списке контуров, чтобы программа определила их в правильный раздел XML-файла. Первым в списке контуров должен идти участок, для уточнения (образования) которого создается межевой план.
5.Если в файл, помимо координат, необходимо передать всю информацию об исправляемом земельном участке (в т.ч. площадь), в данных уточняемого контура исправляемого участка, на первой вкладке нужно установить опцию "Уточнение границ и площади смежного земельного участка".
Особые случаи:
- Для уточнения внутреннего контура нужно также создать 2 контура - первый с типом "внутренний контур", второй "участок - прекращающий существование" и связать их на запрос программы.
- Для удаления внутреннего контура следует сначала создать 2 внешних контура (уточняемый и прекращающий существование) и связать их (координаты этих контуров могут совпадать). Затем создать внутренний контур, зайти в его данные и установить опцию "Исключить" напротив имени нового (уточняемого) контура.
- Для добавления внутреннего контура следует сначала создать 2 внешних контура (уточняемый и прекращающий существование) и связать их (координаты этих контуров могут совпадать). Затем создать внутренний контур, зайти в его данные и установить опцию "Исключить" нужно поставить напротив имени старого (прекращающего существование) контура.
- Для добавления (удаления) внешнего контура следует создать нужное количество контуров с типом "Многконтуный - участок уточняемый" и "Участок - прекращающий существование" - при этом их количество будет не совпадать. При наличии "лишнего" контура с типом "уточняемый" - он будет добавлен к участку. При наличии "лишнего" контура с типом "прекращающий существование" - он будет удален из участка. Обозначения контуров должны соответствовать формату - например, "99:99:0000000:999(1)".
Имя прекращающего существование контура может быть любым.
В начало
1.Если выбран вид работ "Уточнение", то в XML-файле создается ветка SpecifyParcel. Первый по списку участок экспортируется в ветку "ExistParcel", а второй и последующие в следующем виде:
2.Если выбран вид работ "Исправление ошибки, уточнение нескольких смежных участков" и в проекте более одного уточняемого участка, то каждый участок экспортируется в ветки "SpecifyParcelsApproximal". В этом случае нет основного или исправляемого участка, они все равны в XML-файле. Этот вариант очень часто по разным обстоятельствам не принимается в кадастровых палатах.
3.Если выбран вид работ "Исправление ошибки, уточнение нескольких смежных участков", и в проекте только один уточняемый участок, то он экспортируется в ветку "SpecifyParcel/ExistParcel".
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать вид работ "Уточнение".
2. В список контуров добавить 1 участок с типом "Участок - Уточняемый ЕЗ" . Его контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в документах не используются, но площадь должна соответствовать требованиям. В его свойствах, при необходимости, можно указать кадастровые номера новых включаемых и исключаемых участков (если таковые имеются).
3. В список контуров добавить контуры обособленных и (или) условных участков, координаты которых уточняются, с типом "Участок - Уточняемый". В их свойствах, на вкладке "Прочее" нужно установить их наименование (обособленный или условный).
4. Для наглядности формирования текстовой части, дополнительно, может быть установлена опция "Формировать уточнение ЕЗ по аналогии с многоконтурным участком" в Настройках программы.
В начало
Схема работ аналогична простому уточнению границ, с той разницей, что тип контуров нужно выбрать "Многоконтурный - Участок уточняемый".
Можно одновременно выделить все контуры и в контекстном меню выбрать пункт: "Многоконтурный - Участок уточняемый - Добавить". В появившемся окне нужно заполнить кадастровый номер участка (без номера контура).
Если несколько контуров многоконтурного участка уже присутствуют в проекте, то добавить к ним новые можно выбрав в контекстном меню пункт "Многоконтурный - Участок уточняемый - [Кадастровый номер]".
В начало
Для этого тип части должен быть "ЧЗУ - существующий", а в данных контура нужно установить опцию: "Уточняемая часть". При этом имя (или обозначение в данных контура) должно соответствовать учетному номеру части по сведениям ГКН (число "1", "2" и т.д.)
В начало
В момент формирования XML-файла программа анализирует проект на наиболее распространенные ошибки, которые схемой могут быть не выявлены (но могут привести к приостановлению кадастрового учёта), и выдает их описание. Число этих проверок увеличивается в каждом обновлении.
Затем, сразу после создания файла, он проверяется на соответствие схемам Росреестра. Если проверка не прошла - выдается сообщение об ошибке, с просьбой отравить проект и XML-файл в службу поддержки, если проверка завершилась удачно - в строке состояния появляется соответствующее сообщение. Перед тем, как отправлять проект в службу поддержки убедитесь, что устранены все замечания программы.
В начало
XML-файлы можно редактировать просто блокнотом. Также существуют специализированные программы (например, бесплатный Microsoft XML Notepad 2007). Им же можно проверять файлы на соответствие схемам Росреестра (которые предварительно нужно загрузить с портала).
В начало
Во многих программах для просмотра XML-файлов красным цветом выделяются ссылки. Ошибкой это не является.
В начало
Схема XML межевого плана предусматривает указание только одного квартала. Обычно в таком случае указывают "нулевой" квартал.
Схема XML технического плана предусматривает несколько кварталов. После добавления одного можно нажать клавишу "Стрелка вниз" или "Enter" на клавиауторе, чтобы добавить новую строку
В начало
В окне "Данные проекта" нажмите кнопку "...", рядом со списком категорий земель. В появившемся окне необходимо заполнить коды категорий земель, либо нажать кнопку "По умолчанию" - в таком случае список заполнится данными автоматически.
В начало
Для заполнения этой таблицы можно выделить все образуемые участки, нажать кнопку "Контур", щелкнуть по таблице, чтобы она стала активной, внести данные и нажать кнопку Ok
Заполнение данного раздела отличается, в зависимости от вида работ, выбранных в данных проекта:
Если в проекте присутствуют участки с типом: «Прекращающий существование», программа может автоматически найти их. Для этого достаточно нажать кнопку "Обновить" рядом со списком.
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
Актуальная XML-схема межевого плана ещё не предусматривает этих данных, поэтому попасть в XML-файл они могут только в приложенном образе раздела текстовой части, либо в заключении.
В техническом плане, начиная с 06 версии, эти сведения уже загружаются непосредственно в XML-файл.
В начало
В новых версиях схем межевого и технического планов СКП является обязательным элементом.
Поэтому прочерки нужно или изменить на фактические величины, или установить 0, чтобы значение было принято из данных контура, данных проекта или настроек программы (данные указаны в порядке приоритета).
В начало
В соответствии с п.94 приказа 412 площадь контуров многоконтурного участка округляется до 2 знаков после запятой. В настройках программы, на вкладке "Прочее" есть опция "Округлять площадь контуров до 2 знаков после запятой". Если её снять площадь будет округляться до метров.
В начало
В некоторых случаях MS Excel (или другая офис-программа) заменяет обозначение части границы на дату. Для исправления в шаблоне текстовой части можно задать для этого столбца тип "текстовый".
В начало
Возможно, не обновились шаблоны текстовой части, т.к. недавно были отредактированы. Для исправления 2 варианта:
Начиная с версии программы 4.01.00 при формировании текстовой части она сразу выходит на экран (из-за обновлений Windows, которые не позволяют производить действия в фоновом режиме), а затем уже происходит заполнение шаблона данными. При этом важно, не производить каких-либо действий в Excel, и дождаться окончания формирования документа, во избежание ошибок доступа. В начало
Смежные участки могут быть не экспортированы в следующих случаях:
1.В данных смежных землепользователей активирована опция "Границы установлены". Программа определяет что эта часть границы не уточнялась. В соответствии с приказом №921, п.60:
"реквизит 5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в реквизит "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ."
2.В данных смежного землепользователя отсутствует кадастровый номер.
XML схемой предусмотрены смежные участки только с кадастровым номером, соответствующим формату. Иначе файл не будет соответствовать схеме. В одной из кадастровых палат посоветовали для внесения сведений о подобных смежных землепользованиях в XML файл, указывать кадастровый номер с окончанием :00.
3.Если после изменения наименования или K№ смежника, он не был заново выбран в верхней таблице.
В начало
Необходимую площадь можно указать в данных контура участка, в поле: "Площадь по сведениям ЕГРН", а в настройках программы, на первой вкладке, в нижней части окна, в разделе "Формула погрешности определения площади", включить галочку: "Указывать в формуле площадь по сведениям ЕГРН".
В начало
В свойствах файла запуска ПроГео следует указать запуск в режиме "совместимости с Windows 8" (для Windows 8, 8.1 и 10). Аналогично следует указать соответствующие версии для более ранних операционных систем.
В начало
Координаты участка в AutoCAD/ZWCAD, могут быть с точностью более двух знаков после запятой. В ПроГео координаты точек округляются при подсчете площади (до точности указанной в настройках - по умолчанию 2 знака после запятой, в соответствии с приказом 921 МЭР). В то время как в CAD-программе площадь рассчитывается от неокругленных значений координат. Чем больше участок, тем больше может быть эта разница.
В настройках ПроГео, на вкладке "Текстовая часть", можно изменить количество знаков после запятой и площадь будет совпадать. Для корректного формирования документов, необходимо вернуть потом эту настройку по-умолчанию к 2 знакам.
В начало
Нет. AutoCAD Lite не поддерживает автоматизации, поэтому ПроГео работать с ним не может.
В начало
Для добавления растровой подложки необходимо открыть шаблон схемы расположения для редактирования (Настройки/Шаблоны). В окне CAD-программы, на вкладку "Модель" нужно вставить растровое изображение из файла и привязывать по координатам. Перед выходом шаблон сохранить.
Если в программе подключен дополнительный, платный модуль "Онлайн", то различные виды подложек можно добавить в момент формирования документа. Подробные инструкции есть в справке к программе по модулю "Онлайн".
В начало
Для этого существует два варианта:
Перед созданием графической части схемы расположения на экране появляется окно, в котором можно указать параметры документа. Установите в нём опцию: "Добавлять таблицу геоданных".
Если в качестве офисной программы используется OpenOffice, то добавление таблицы будет некорректным, т.к. OpenOffice не поддерживает корректный обмен с CAD-программами.
В этом случае в шаблон графической части можно добавить слово-заменитель "SCHEMA_PARCELS_TABLE", на место которого программа добавит CAD-таблицу.
В начало
В шаблон любого документа графической части можно добавить любое количество листов нужного формата (по аналогии с существующими "Чертеж", "Чертеж_А3г", и т.д.). Программа заполнит все имеющиеся пространства листа. Либо изменить существующие форматы до нужных.
При этом важно, чтобы на каждом листе присутствовал "Видовой экран", в котором воспроизводится пространство модели.
При создании нового листа нужно выбрать принтер, который поддерживает эти форматы. Это может практически любой виртуальный Pdf-принтер (PDFcreator, pdf24, PrimoPDF и т.п.)
Затем можно скопировать (и растянуть) рамку и условные обозначения из любого другого листа. Видовой экран лучше создать заново, т.к. не во всех CAD-программах при копировании он сохраняет свои функции.
В начало
В данных проекта на вкладке "Общие" необходимо выбрать тип проекта "Технический план", затем на вкладке "Технический план" выбрать в списке "Сооружение". После этого в список контуров нужно добавить линейный объект, или заменить у существующего контура тип на "Прочее - Линейный". Данные контура редактируются аналогично с площадным объектом. Если объект многоконтурный, необходимо добавить дочерние контуры к основному в списке. При этом следует обратить внимание, что номера точек соприкосновения контуров должны отличаться.
Каждый новый объект недвижимости отделяется от предыдущего корневым элементом в списке. Если в списке присутствуют дочерние элементы (с типом ОКС, линейный или точечный), то объект недвижимости автоматически становится многоконтурным. При этом, для первого контура (с типом ОКС, линейный или точечный) в ветви дерева, заполняются данные всего объекта недвижимости, а для остальных только необходимые (формулы СКП, радиус окружности сооружения и т.п.).
Аналогичным образом можно добавить в список многоконтурные части объекта недвижимости.
Контуры участков, схем геодезических построений и т.п. могут находится в любой ветви дерева. Их расположение не влияет на формирование технического плана.
Изменить уровень контура можно, нажав кнопку "стрелка вправо" или "стрелка влево", рядом со списком
В начало
Для этого нужно выбрать вид работ в данных проекта как "Технический план". Затем, на вкладке "Технический план" выбрать тип программы как "Акт обследования".
В начало
В этом случае отличие от обычной постановки на учёт в том, что в списке контуров должно быть два (или более) контура ОКСа, у каждого из них должны быть заполнены характеристики, где помимо прочего нужно указать способ образования как "раздел", а в таблице "К№ исходных объектов недвижимости" указать кадастровый номер исходного здания.
Каждый образуемый объект должен быть корневым в списке. Для изменения контура с дочернего на корневой, можно выделить этот контур в списке и нажать кнопку с изображением "стрелки влево", расположенной справа от списка.
В начало
Видеоурок можно просмотреть по этой ссылке: https://youtu.be/hzEnSaYDQK0
Вот общий принцип создания плана этажа:
Перечень материалов стен закреплен XSD-справочником "dWall.xsd", изменить который может только Росреестр.
Поэтому Вы можете выбрать только наиболее подходящий материал и указать этот факт в заключении.
В начало
В соответствии с требованиями 03 версии XML-схемы технического плана, все части здания должны иметь координаты.
Т.е. нужно добавить их контуры с типом "ОКС - часть объекта недвижимости" и заполнить данные контура.
От программы данное ограничение не зависит.
В 06 версии XML-схемы части могут быть двух типов:
1. С координатами. Указание плана этажа для них не предусмотрено.
2. Без координат. Добавить их можно в данных контура самого здания. Для них план этажа предусмотрен и является обязательным.
В начало
Все документы прикладываются в формате PDF. Исключение составляют:
В списке контуров присутствуют также другие объекты недвижимости.
Их нужно удалить или отключить, иначе они также будут экспортированы в документы, т.к. XML-схема предусматривает возможность наличия нескольких ОКС в одном файле.
В начало
В 03 версии XML-схемы, при отсутствии кадастрового номера здания, можно указать его ранее присвоенные номера или адрес, а также установить переключатель рядом на соответствующий пункт.
В 06 версии XML-схемы кадстровый номер здания является обязательным элементом. От программы данное ограничение не зависит.
В начало
Для этого тип тех.плана нужно выбрать как "Здание" и "Постановка на учет". Затем следует добавить контур здания. В его данных контура, помимо прочего, в качестве назначения выбрать "Многоквартирный дом". Там же, в данных контура нужно заполнить данные помещений (можно скопировать помещения из уже созданных проектов) и машино-мест (если таковые имеются).
В начало
Для отправки нужно:
1.Зайти в сервис прямого взаимодействия.
2.В верхнем списке выбрать "Дополнительные документы ЗУ (ОКС)".
3.В поле ниже ввести номер заявки, по которой было получено приостановление.
4.Нажать кнопку "Дополнительные документы..."
5.В открывшемся окне прикрепить документы (если это технический или межевой план,то прикрепить нужно архив GKUOKS_...zip или GKUZU_...zip).
6.Если доп.документом является межевой или технический план, в этом же окне, в верхнем раскрывающемся списке важно выбрать соответствующий код документа ("Межевой план", "Технический план здания,...")
7.При необходимости, указать реквизиты.
8.Нажать кнопку "OK".
9.В настройках прямого взаимодействия (кнопка "Настройка" в нижней левой части окна) нужно установить один из электронных способов получения результата (если он не был выбран ранее).
10.В основном окне нажать кнопку "Отправить".
Если Вы будете отправлять по этой инструкции, то дополнительное заявление прикрепится к основному, и при отслеживании основной заявки через портал они будут указаны вместе. После того как доп.заявление на портале пройдёт все проверки (как правило, на следующий день), основное заявление заново переходит в работу с вместе дополнительными документами.
Обратите внимание, что доп.документы, сервером принимаются, как правило, только по самой старой, неактуальной версии схемы заявления "Requests_GZK_Realty".
В начало
Для запроса нужно зайти в сервис прямого взаимодействия, в верхнем списке выбрать нужный тип документа, в поле ниже указать кадастровый номер и нажать кнопку "Заказать".
В начало
Со стороны программы никаких платежей не взымается. Оплата за предоставление сведений ГКН производится только в общем порядке по тарифам Росреестра, после предоставления кода платежа.
В начало
Причин может быть две:
Результат можно получить, щелкнув правой кнопкой мыши по заявке в списке и выбрав пункт меню "Сохранить вложение в файл..." Предварительно может понадобиться обновить статус заявки.
В начало
Подобные ошибки могут происходить в следующих случаях:
При отправке кнопка может быть не доступна в двух случаях:
Сейчас в разных регионах отличаются схемы принятия заявлений. В некоторых принимается старая (неактуальная) схема, в некоторых новая. Также, например, доп.документы могут приниматься по одним схемам, а выписки ГКН или межевые планы по другим. Попробуйте отправить заявление по другой версии схемы.
В начало
Если при открытии окна прямого взаимодействия, до выполнения каких-либо действий, не появляется окно запроса сертификата, то наиболее вероятно, что программе заблокирован доступ к серверу.
Ошибка может быть результатом работы антивируса, файрволла или прокси-сервера.
Нужно или временно отключить их, или настроить таким образом, чтобы программе (а также модулю MS Capicom) был разрешен доступ к серверу по этому адресу и порту: https://portal.rosreestr.ru:4455/cxf/External?wsdl
В начало
К сожалению, ни в одном официальном документе нет указаний по формированию многоконтурной зоны (границы) для карты (плана). Встречались только рекомендации в этом случае изготавливать отдельные карты (планы).
Тем не менее, программа может экспортировать в XML-файл второй и последующие контуры из списка, как внутренние контуры первого.
В начало
Это предупреждение добавлено по просьбе пользователей, от которых кадастровые палаты требуют указывать вид зоны по справочнику не просто как "Зона с особыми условиями использования территорий", а одно из следующих значений, более точно определяющих вид. Если в Вашем регионе этого требования нет, можете игнорировать сообщение.
В начало
XML-схема карты(плана) предусматривает только те элементы адреса, которые в программе доступны. Т.е. даже если их сделать доступными, они не смогут быть экспортированы в файл.
В начало
Номер зоны является обязательным в соответствии с XML-схемой, но что именно в нём нужно указывать, сведений, к сожалению, нет. Обычно либо добавляют произвольный номер, либо договариваются с кадастровой палатой (или ОМС) о его содержании.
В начало
Самый простой вариант в этом случае: Выбрать контур в списке, щелкнуть правой кнопкой мыши по кнопке "Контур" (или выбрать пункт меню: "Точки/Редактировать координаты...") и указать характеристики в столбце "Граница" (для редактирования нескольких строк сразу нужно выделить эти ячейки и щелкнуть правой кнопкой мыши).
Чтобы выделить весь столбец можно щелкнуть левой кнопкой мыши по заголовку столбца.
Чтобы отредактировать список вариантов, нужно щелкнуть правой кнопкой мыши по заголовку столбца.
Если столбца "Граница" нет в окне, нужно снять опцию "Упрощенный вид".
В начало
Проблема в настоящий момент уже распространенная, но каких-либо разъяснений Росреестра пока получить не удалось.
XML-схема не примет такой формат номера, т.к. при учете изменений, рассчитана на учетный номер (для зон - несколько цифр разделенных точками, для границ - простое число). Ограничение не завист от программы.
В начало
Основные операции можно увидеть в двух видео, доступных по ссылкам:
https://www.youtube.com/watch?v=a3aeqhISfN8
https://www.youtube.com/watch?v=cBhOKaqgUa8
https://youtu.be/hzEnSaYDQK0
Учитывая, что программа непрерывно развивается, расположение некоторых меню и элементов в видеоуроках может отличаться от актуальной версии программы.
В начало
Выделите нужные контуры и откройте их данные. Затем щелкните левой кнопкой мыши по недоступной таблице и она станет активной. После нажатия кнопки "OK" все поля, которые были таким образом активизированы, сохранят свои значения.
В начало
В настройках программы, на первой вкладке ("Текст.часть"), в нижней части, можно внести нужные параметры в формулу. Данные по форматированию появятся во всплывающей подсказке.
В начало
Для изменения префиксов точек в программе несколько вариантов:
После выбора меню «Координаты/Импорт координаты из произвольного файла», появляется окно, в котором можно выбрать файл, или скопировать текст непосредственно в поле ввода. В правой части окна нужно выбрать символ, который применен в файле для разделения столбцов.
Если в файле нет номеров точек, то их нужно добавить либо "вручную", либо автоматически, нажав кнопку "пронумеровать с". Для каждой точки должен присутствовать номер и координаты X и Y, они должны находиться в соответствующих столбцах. Имя столбца можно задать, щелкнув по нему правой кнопкой мыши.
В начало
Программа определяет принадлежность части к участку при условии, если первая точка части попадает на участок. При этом иногда первые точки частей "вылетают" за пределы участка. Для исправления, нужно либо изменить координаты первой точки части, либо изменить первую точку части на другую, либо включить точки частей в конфигурацию участка.
В начало
Для этого следует загрузить точки нужного контура в список "Все точки", затем в нужной последовательности перенести их в список "Контур" и заменить контур в списке вновь созданным.
При этом, для удобства можно воспользоваться функциями из меню "Инструменты". Например, точки можно "захватывать" с экрана используя инструмент "Создать точку". Для перехода в режим захвата нужно произвести двойной щелчок правой кнопкой мыши в графическом окне (подсказки появляются в строке состояния)
В начало
Обозначение актуально заполнять, например, если обозначения частей на каждом образуемом участке требуется начинать заново (:ЗУ1/чзу1, :ЗУ2/чзу1), а также для связи участка прекращающего существование с уточняемым.
Обозначение не обязательно устанавливать, если оно совпадает с именем контура
В начало
После заполнения одной строки данных, можно нажать на клавиатуре клавишу "Enter", либо стрелку вниз. В таблицу будет добавлена ещё одна строка. Если строку требуется добавить между уже существующими, то на клавиатуре нужно нажать клавишу "Insert". Удалить строку можно нажатием клавише "Delete" (предварительно нужно выделить удаляемую строку).
В начало
Начиная с версии 3.8.0, в данные контура участка добавлено поле "Площадь для документов". Если значение в нём отличается от нуля, оно будет "подменять" собой площадь, рассчитанную по реальным координатам. Площадь для документов можно использовать, например, если при разделе площадь образуемых участков не сходится с площадью исходного.
В начало
Вид разрешенного использования по документам можно указать любой. Рядом со списком есть кнопка "...", нажав которую можно отредактировать содержание списка часто используемых вариантов.
Вид разрешенного использования по справочнику можно выбрать из списка, но отредактировать нельзя, т.к. он жестко связан с XML-схемой, внести изменения в которую может только Росреестр, вместе с выходом новых схем.
В начало
Если на компьютере установлен антивирус Касперского, добавьте ПроГео в список доверенных программы антивируса, или обновите его, т.к. разработчики Касперского обещали добавить ПроГео в данный список заранее.
В начало
ПроГео переименовывает файлы для гарантированного прохождения форматно-логического контроля в АИС ГКН (ЕГРН), т.к. встречались проблемы при указании имен файлов на кириллице.
В настройках программы, на вкладке "Прочее" можно включить опцию: "Сохранять имя образа файла приложения" и файлы не будут переименовываться.
Повлияет ли это на данный момент на результаты проверки в Росреестре тяжело сказать, но на всякий случай, избегайте буквы "ё" в наименованиях, она иногда влечет непредсказуемые проблемы при проверке XML-файла.
В начало
В текущей версии предусмотрены следующие функции:
1.Подключение карт (подложек), в т.ч. спутниковых, в графическое окно программы, по средствам WMS-соединения. А также подключение растровых подложек, привязанных с помощью MapInfo (файлы *.tab);
2.Подключение публичной кадастровой карты (ПКК), предоставляемое веб-сервисами портала http://pkk5.rosreestr.ru;
3.Получение онлайн-справки по кадастровому номеру;
4.Экспорт данных геопорталов и ПКК в CAD, в качестве подложки для формирования схемы расположения;
5.Отправка заявления по учету изменений (кадастр) через функцию прямого взаимодействия;
6.Получение адресных данных в системе ФИАС онлайн;
7.Комплексная проверка данных контуров на соответствие сведениям ПКК и справки онлайн (проверка всех кадастровых номеров проекта, поиск ОКС на земельных участков, исходных объектов недвижимости, проверка статуса объектов, и многое другое);
8.Отслеживание прохождения кадастрового учёта;
9.Автоматический подбор параметров перехода из местных систем координат в WGS-84;
Большинство из этих функций можно протестировать без подключения модуля. Они будут иметь усеченные возможности (например, отображаемые в графическом окне данные будут воспроизведены только частично и т.п.)
Функционал модуля постоянно расширяется.
В начало
Смещение возникает из-за неравномерности спутниковых снимков. Как правило, оно отличается даже в пределах одного снимка.
Устранить смещение можно используя функцию меню: "Вид/Геопорталы/Сместить открытую карту".
После запуска функции сначала нужно указать на экране (щелчком левой кнопкой мыши) сначала точку на снимке, затем указать где эта точка должна быть расположена (в строке состояния программы будут появляться соответствующие подсказки).
Величина смещения сохранится в данном проекте.
В начало
Это может быть следствием недостатка оперативной памяти при формировании файла подложки.
В окне подготовки графической части установите переключатель на режим: "Максимальная производительность" .
В начало
Необходимо настроить параметры перехода в WGS-84. Для этого есть несколько вариантов:
1. Если система основана на стандартных параметрах перехода, то для настройки достаточно открыть данные проекта на последней вкладке, и указать систему и зону координат.
Затем нажать кнопку "Настройка систем координат". Если ранее параметры перехода для указанной системы и зоны координаты ещё не были заданы, программа автоматически добавит систему и зону координат и подберёт для них параметры из настроек.
Если система и зоны уже были указаны ранее и для них не заполнены параметры перехода, то можно нажать кнопку "Автоподбор параметров по файлу настроек".
2. Если автоматически подобрать параметры не удалось, или система координат основана на нестандартных параметрах перехода, то можно воспользоваться функцией автоматического подбора параметров по сведениям ПКК. Функция работает при подключенном модуле Онлайн. Для этого нужно открыть проект, в котором есть несколько (не менее 4) контуров, сведения о границах которых есть в ЕГРН. Чем больше контуров, тем точнее будут определены параметры. Или можно создать новый проект и загрузить в него КПТ (одно или несколько) на район работ. Также подойдут выписки или любые другие данные, главное чтобы в проекте были контуры с кадастровыми номерами и правильными координатами в местной системе. Затем также открыть данные проекта, перейти в настройку систем координат и выбрать нужную систему и зону. В правой нижней части окна нажать кнопку "Автоподбор параметров по сведениям ПКК" . Программа запросит данные, произведёт расчеты и покажет погрешность. Если она удовлетворительная, параметры можно принять.
3. Также параметры можно указать в ручную или с помощью кнопок "Импорт из настроек программы", "Импорт параметров из файла" (можно воспользоваться файлом настроек формата MapInfo).
В меню "Вид/Геопорталы/Выбрать систему координат..." можно выбрать - использовать при подключении ПКК и других подложек, систему координат проекта или указать отдельную систему (со своими параметрами перехода), для всех проектов.
В начало
Для поиска нужно заполнить адрес до максимально возможного уровня и нажать кнопку "Найти онлайн". Программа отправит запрос к серверу dadata.ru и покажет результата поиска в отдельном окне, откуда их можно будет принять полностью или частично.
В начало