(→Почему программа выдает сообщение о том, что данные ОКС не заполнены, хотя в данных контура указаны все сведения?) |
(→Как указать кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, если он не присвоен?) |
||
| Строка 261: | Строка 261: | ||
===Как указать кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, если он не присвоен?=== | ===Как указать кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, если он не присвоен?=== | ||
| - | + | В 03 версии XML-схемы, при отсутствии кадастрового номера здания, можно указать его ранее присвоенные номера или адрес, а также установить переключатель рядом на соответствующий пункт.<br> | |
| + | В 06 версии XML-схемы кадстровый номер здания является обязательным элементом. От программы данное ограничение не зависит. | ||
<br><html><a href="#begin">В начало</a></html> | <br><html><a href="#begin">В начало</a></html> | ||
Для программы ПроГео существует список часто задаваемых вопросов и ответов на них (FAQ). Ниже информация, актуальная на 23.03.2016.
1.1. Запуск программы;
1.2. Меню Координаты/Импорт координат. Выбрать файл формата *.top или *.xml, содержащий каталог координат с описанием контуров. На предложение распознать файл с описанием ответить "Да";
1.3. Назначить контурам соответствующий тип (участок, чзу, и т.п.), выбрав соответствующий пункт в контекстном меню в списке контуров. Для технического плана сооружения может быть выбран линейный или точечный тип (точка в контуре должна быть только одна, радиус окружности задается в Данных контура). При необходимости переименовать контуры (например указать в качестве имени кадастровый номер для ранее учтенных земельных участков). Заполнить Данные контура;
1.4. Назначить точкам контуров требуемый тип. Щелкнуть правой кнопкой мыши по контуру и выбрать пункт меню Точки/Редактировать координаты...;
1.5. Также, при необходимости, отключить флажки вывода в отчеты для некоторых контуров;
1.6. Выбрать исходные пункты в списке Все точки на панели Обработка
1.7. Заполнить данные проекта, нажав соответствующую кнопку на Главной панели;
1.8. Подготовить необходимые ведомости, чертежи, файлы экспорта (меню Межевой План, Технический план, Проект межевания, Карта (План), Экспорт);
1.9. Сохранить проект (меню Файл/Сохранить как…). Выбрать папку и название файла.
В начало
2.1. Запуск программы;
2.2. Меню Координаты/Импорт координат. Выбрать файл формата *.kat, *.txt, *.top с каталогом координат, не содержащий описания контуров. В список Все точки на панели Обработка загрузятся все точки из файла каталога координат. Аналогичным образом можно импортировать координаты из файла произвольного формата выбрав меню Координаты/Импорт координат из произвольного файла…;
2.3. Выбрать точки принадлежащие границе участка из списка Все точки и переместить их в список Контур. Для этого при помощи мыши выберите одну или несколько точек и нажмите кнопку ">". Выбранные точки переместятся в список Контур. При нажатии кнопки ">>" все точки перенесутся в список Контур. Аналогичным образом, при использовании клавиш "<" и "<<" точки переносятся из списка Контур в список Все точки. Двойной щелчок мыши по точке в одном списке переносит её в другой список. При необходимости переместить выбранные точки внутри списка Контур при помощи стрелок ("вверх", "вниз") так, чтобы в графическом окне отобразился требуемый контур нужной формы. При этом в строке состояния появится площадь и периметр этого контура. Затем, с помощью кнопки "Добавить контур в список" переместить получившийся контур в список контуров на Главной панели. Проделать эту операцию с оставшимися точками, сформировав тем самым все контуры объекта (участки, части, схемы геодезических построений и т.п.). Первый добавленный контур по умолчанию принимает тип участка, остальные вид чзу, при последующей обработке тип контуров можно изменить самостоятельно выбрав нужный в списке на Главной панели, затем щелчком правой кнопки мыши в раскрывшемся меню назначить ему желаемый тип;
2.4. Внести название объекта в соответствующее поле;
2.5. См. пункты 1.3. - 1.9.
В начало
3.1. Запуск программы;
3.2. Меню Координаты/Изменение координат. В таблицу занести имена и координаты точек. Назначить им нужный тип. Нажать кнопку Принять;
3.3. См. пункты 2.3 - 2.5.
При выборе вида работ "уточнение" участок может уже иметь координаты, которые следует уточнить. В таком случае, помимо контура уточняемого земельного участка, необходимо добавить контур с типом "участок прекращающий существование". При выборе типа контура "участок прекращающий существование", программа предложит "связать" его с уточняемым контуром. Операцию "связывания" можно осуществить и позже - в окне "данные контура" для участка прекращающего существование, необходимо установить опцию "обозначение" и в поле рядом указать кадастровый номер уточняемого земельного участка, присутствующего в проекте, для установления связи между ними.
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать вид работ "Перераспределение".
2. В список контуров добавить контуры исходных земельных участков. Назначить им тип "Участок - Прекращающий существование". На предложение программы "связать" их с уточняемыми контурами можно нажать кнопку "Отмена". Под землями, находящимися в госсобственности, создавать исходный участок не нужно.
3. В список контуров добавить образуемые земельные участки. В данных их контуров , помимо прочего, должна быть заполнена таблица: "К№ Исходных участков". В таблице должны быть указаны кадастровые номера исходных участков, из которого образован текущий контур.
4. В список контуров добавить части, на которые делятся исходные участки (и из которых образуются новые). Назначить им тип "ЧЗУ - Часть исходного участка (перераспределение)". Если часть сформирована под землями общего пользования, в данных контура этой части нужно дополнительно указать кадастровый квартал. В готовом проекте конфигурация и сумма площадей образуемых участков должна соответствовать конфигурации и сумме площадей частей с типом: "ЧЗУ - часть исходного участка".
Для автоматизации данного пункта можно воспользоваться функцией автоматического формирования частей из состава утилит программы (меню "Инструменты/Утилиты").
5.Для корректного обозначения частей можно использовать функцию "Автоматическое обозначение частей (сквозная нумерация для каждого участка)" из утилит программы (меню "Инструменты/Утилиты...").
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать требуемый вид работ
2. В список контуров добавить образуемые земельные участки. В данных их контуров, помимо прочего, должна быть заполнена таблица: "К№ исходных участков". В таблице должен быть указан кадастровый номер исходного (измененного) участка.
3. В список контуров добавить контур с типом "Участок - Измененный" и кадастровым номером ЕЗ (или измененного участка) в качестве имени. В его данных следует указать кадастровые номера входящих участков, исключаемых из состава единого землепользования (при условии, что они исключаются полностью). Этот контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в документах не используются.
4. Если в результате кадастровых работ, некоторые обособленные участки сохраняются в измененных границах, то их контуры, также включаются в список, с типом Измененный. Эти контуры должны идти ниже по списку за основным измененным участком.
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать основной вид работ . При этом, вид работ "исправление ошибки, уточнение нескольких смежных участков" следует использовать только в случае, если собственники каждого смежного участка будут подавать заявление об изменении в кадастровую палату. В остальных случаях, вид работ должен быть выбран как уточнение (образование), не смотря на наличие исправляемых смежников.
2. В список контуров добавить уточняемый (образуемые) земельные участки.
3. Для каждого исправляемого смежного землепользования необходимо создать 2 контура. Первый с уточненными координатами (его имя соответствует кадастровому номеру) - ему присваивается тип "Участок - Уточняемый". Второй со старыми координатами (и любым именем) - ему присваивается тип "Участок - Прекращающий существование", после того как этот тип присвоен, программа предложить "связать" контуры. "Связать" контуры можно и "вручную" - для этого в окне данных контура прекращающего существование участка ставится опция "Обозначение" и указывается обозначение уточняемого земельного участка.
4. Пары контуров исправляемых смежных землепользований должны находиться внизу в списке контуров, чтобы программа определила их в правильный раздел XML-файла. Первым в списке контуров должен идти участок, для уточнения (образования) которого создается межевой план.
5.Если в файл, помимо координат, необходимо передать всю информацию об исправляемом земельном участке (в т.ч. площадь), в данных уточняемого контура исправляемого участка, на первой вкладке нужно установить опцию "Уточнение границ и площади смежного земельного участка".
Особые случаи:
- Для уточнения внутреннего контура нужно также создать 2 контура - первый с типом "внутренний контур", второй "участок - прекращающий существование" и связать их на запрос программы.
- Для удаления внутреннего контура следует сначала создать 2 внешних контура (уточняемый и прекращающий существование) и связать их (координаты этих контуров могут совпадать). Затем создать внутренний контур, зайти в его данные и установить опцию "Исключить" напротив имени нового (уточняемого) контура.
- Для добавления внутреннего контура следует сначала создать 2 внешних контура (уточняемый и прекращающий существование) и связать их (координаты этих контуров могут совпадать). Затем создать внутренний контур, зайти в его данные и установить опцию "Исключить" нужно поставить напротив имени старого (прекращающего существование) контура.
- Для добавления (удаления) внешнего контура следует создать нужное количество контуров с типом "Многконтуный - участок уточняемый" и "Участок - прекращающий существование" - при этом их количество будет не совпадать. При наличии "лишнего" контура с типом "уточняемый" - он будет добавлен к участку. При наличии "лишнего" контура с типом "прекращающий существование" - он будет удален из участка. Обозначения контуров должны соответствовать формату - например, "99:99:0000000:999(1)".
Имя прекращающего существование контура может быть любым.
В начало
1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать вид работ "Уточнение".
2. В список контуров добавить 1 участок с типом "Участок - Уточняемый ЕЗ" . Его контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в документах не используются, но площадь должна соответствовать требованиям. В его свойствах, при необходимости, можно указать кадастровые номера новых включаемых и исключаемых участков (если таковые имеются).
3. В список контуров добавить контуры обособленных и (или) условных участков, координаты которых уточняются, с типом "Участок - Уточняемый". В их свойствах, на вкладке "Прочее" нужно установить их наименование (обособленный или условный).
4. Для наглядности формирования текстовой части, дополнительно, может быть установлена опция "Формировать уточнение ЕЗ по аналогии с многоконтурным участком" в Настройках программы.
В начало
Схема работ аналогична простому уточнению границ, с той разницей, что тип контуров нужно выбрать "Многоконтурный - Участок уточняемый".
Можно одновременно выделить все контуры и в контекстном меню выбрать пункт: "Многоконтурный - Участок уточняемый - Добавить". В появившемся окне нужно заполнить кадастровый номер участка (без номера контура).
Если несколько контуров многоконтурного участка уже присутствуют в проекте, то добавить к ним новые можно выбрав в контекстном меню пункт "Многоконтурный - Участок уточняемый - [Кадастровый номер]".
В начало
Для этого тип части должен быть "ЧЗУ - существующий", а в данных контура нужно установить опцию: "Уточняемая часть". При этом имя (или обозначение в данных контура) должно соответствовать учетному номеру части по сведениям ГКН (число "1", "2" и т.д.)
В начало
В момент формирования XML-файла программа анализирует проект на наиболее распространенные ошибки, которые схемой могут быть не выявлены (но могут привести к приостановлению кадастрового учёта), и выдает их описание. Число этих проверок увеличивается в каждом обновлении.
Затем, сразу после создания файла, он проверяется на соответствие схемам Росреестра. Если проверка не прошла - выдается сообщение об ошибке, с просьбой отравить проект и XML-файл в службу поддержки, если проверка завершилась удачно - в строке состояния появляется соответствующее сообщение. Перед тем, как отправлять проект в службу поддержки убедитесь, что устранены все замечания программы.
В начало
XML-файлы можно редактировать просто блокнотом. Также существуют специализированные программы (например, бесплатный Microsoft XML Notepad 2007). Им же можно проверять файлы на соответствие схемам Росреестра (которые предварительно нужно загрузить с портала).
В начало
Во многих программах для просмотра XML-файлов красным цветом выделяются ссылки. Ошибкой это не является.
В начало
Схема XML межевого плана предусматривает указание только одного квартала. Обычно в таком случае указывают "нулевой" квартал.
Схема XML технического плана предусматривает несколько кварталов. После добавления одного можно нажать клавишу "Стрелка вниз" или "Enter" на клавиауторе, чтобы добавить новую строку
В начало
В окне "Данные проекта" нажмите кнопку "...", рядом со списком категорий земель. В появившемся окне необходимо заполнить коды категорий земель, либо нажать кнопку "По умолчанию" - в таком случае список заполнится данными автоматически.
В начало
Для заполнения этой таблицы можно выделить все образуемые участки, нажать кнопку "Контур", щелкнуть по таблице, чтобы она стала активной, внести данные и нажать кнопку Ok
Заполнение данного раздела отличается, в зависимости от вида работ, выбранных в данных проекта:
Если в проекте присутствуют участки с типом: «Прекращающий существование», программа может автоматически найти их. Для этого достаточно нажать кнопку "Обновить" рядом со списком.
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
См. раздел "Виды работ"
В начало
Актуальная XML-схема межевого плана ещё не предусматривает этих данных, поэтому попасть в XML-файл они могут только в приложенном образе раздела текстовой части, либо в заключении.
В техническом плане, начиная с 06 версии, эти сведения уже загружаются непосредственно в XML-файл.
В начало
В новых версиях схем межевого и технического планов СКП является обязательным элементом.
Поэтому прочерки нужно или изменить на фактические величины, или установить 0, чтобы значение было принято из данных контура, данных проекта или настроек программы (данные указаны в порядке приоритета).
В начало
В соответствии с п.94 приказа 412 площадь контуров многоконтурного участка округляется до 2 знаков после запятой. В настройках программы, на вкладке "Прочее" есть опция "Округлять площадь контуров до 2 знаков после запятой". Если её снять площадь будет округляться до метров.
В начало
В некоторых случаях MS Excel (или другая офис-программа) заменяет обозначение части границы на дату. Для исправления в шаблоне текстовой части можно задать для этого столбца тип "текстовый".
В начало
Возможно, не обновились шаблоны текстовой части, т.к. недавно были отредактированы. Для исправления 2 варианта:
Начиная с версии программы 4.01.00 при формировании текстовой части она сразу выходит на экран (из-за обновлений Windows, которые не позволяют производить действия в фоновом режиме), а затем уже происходит заполнение шаблона данными. При этом важно, не производить каких-либо действий в Excel, и дождаться окончания формирования документа, во избежание ошибок доступа. В начало
Смежные участки могут быть не экспортированы в следующих случаях:
1.В данных смежных землепользователей активирована опция "Границы установлены". Программа определяет что эта часть границы не уточнялась. В соответствии с приказом №921, п.60:
"реквизит 5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в реквизит "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ."
2.В данных смежного землепользователя отсутствует кадастровый номер.
XML схемой предусмотрены смежные участки только с кадастровым номером, соответствующим формату. Иначе файл не будет соответствовать схеме. В одной из кадастровых палат посоветовали для внесения сведений о подобных смежных землепользованиях в XML файл, указывать кадастровый номер с окончанием :00.
3.Если после изменения наименования или K№ смежника, он не был заново выбран в верхней таблице.
В начало
В свойствах файла запуска ПроГео следует указать запуск в режиме "совместимости с Windows 8" (для Windows 8, 8.1 и 10). Аналогично следует указать соответствующие версии для более ранних операционных систем.
В начало
Координаты участка в AutoCAD/ZWCAD, могут быть с точностью более двух знаков после запятой. В ПроГео координаты точек округляются при подсчете площади (до точности указанной в настройках - по умолчанию 2 знака после запятой, в соответствии с приказом 921 МЭР). В то время как в CAD-программе площадь рассчитывается от неокругленных значений координат. Чем больше участок, тем больше может быть эта разница.
В настройках ПроГео, на вкладке "Текстовая часть", можно изменить количество знаков после запятой и площадь будет совпадать. Для корректного формирования документов, необходимо вернуть потом эту настройку по-умолчанию к 2 знакам.
В начало
Нет. AutoCAD Lite не поддерживает автоматизации, поэтому ПроГео работать с ним не может.
В начало
Для добавления растровой подложки необходимо открыть шаблон схемы расположения для редактирования (Настройки/Шаблоны). В окне CAD-программы, на вкладку "Модель" нужно вставить растровое изображение из файла и привязывать по координатам. Перед выходом шаблон сохранить.
Если в программе подключен дополнительный, платный модуль "Онлайн", то различные виды подложек можно добавить в момент формирования документа. Подробные инструкции есть в справке к программе по модулю "Онлайн".
В начало
Для этого существует два варианта:
Перед созданием графической части схемы расположения на экране появляется окно, в котором можно указать параметры документа. Установите в нём опцию: "Добавлять таблицу геоданных".
Если в качестве офисной программы используется OpenOffice, то добавление таблицы будет некорректным, т.к. OpenOffice не поддерживает корректный обмен с CAD-программами.
В этом случае в шаблон графической части можно добавить слово-заменитель "SCHEMA_PARCELS_TABLE", на место которого программа добавит CAD-таблицу.
В начало
В шаблон любого документа графической части можно добавить любое количество листов нужного формата (по аналогии с существующими "Чертеж", "Чертеж_А3г", и т.д.). Программа заполнит все имеющиеся пространства листа. Либо изменить существующие форматы до нужных.
При этом важно, чтобы на каждом листе присутствовал "Видовой экран", в котором воспроизводится пространство модели.
При создании нового листа нужно выбрать принтер, который поддерживает эти форматы. Это может практически любой виртуальный Pdf-принтер (PDFcreator, pdf24, PrimoPDF и т.п.)
Затем можно скопировать (и растянуть) рамку и условные обозначения из любого другого листа. Видовой экран лучше создать заново, т.к. не во всех CAD-программах при копировании он сохраняет свои функции.
В начало
В данных проекта на вкладке "Общие" необходимо выбрать тип проекта "Технический план", затем на вкладке "Технический план" выбрать в списке "Сооружение". После этого в список контуров нужно добавить линейный объект, или заменить у существующего контура тип на "Прочее - Линейный". Данные контура редактируются аналогично с площадным объектом. Если объект многоконтурный, необходимо добавить дочерние контуры к основному в списке. При этом следует обратить внимание, что номера точек соприкосновения контуров должны отличаться.
Каждый новый объект недвижимости отделяется от предыдущего корневым элементом в списке. Если в списке присутствуют дочерние элементы (с типом ОКС, линейный или точечный), то объект недвижимости автоматически становится многоконтурным. При этом, для первого контура (с типом ОКС, линейный или точечный) в ветви дерева, заполняются данные всего объекта недвижимости, а для остальных только необходимые (формулы СКП, радиус окружности сооружения и т.п.).
Аналогичным образом можно добавить в список многоконтурные части объекта недвижимости.
Контуры участков, схем геодезических построений и т.п. могут находится в любой ветви дерева. Их расположение не влияет на формирование технического плана.
Изменить уровень контура можно, нажав кнопку "стрелка вправо" или "стрелка влево", рядом со списком
В начало
Для этого нужно выбрать вид работ в данных проекта как "Технический план". Затем, на вкладке "Технический план" выбрать тип программы как "Акт обследования".
В начало
В этом случае отличие от обычной постановки на учёт в том, что в списке контуров должно быть два (или более) контура ОКСа, у каждого из них должны быть заполнены характеристики, где помимо прочего нужно указать способ образования как "раздел", а в таблице "К№ исходных объектов недвижимости" указать кадастровый номер исходного здания.
Каждый образуемый объект должен быть корневым в списке. Для изменения контура с дочернего на корневой, можно выделить этот контур в списке и нажать кнопку с изображением "стрелки влево", расположенной справа от списка.
В начало
Видеоурок можно просмотреть по этой ссылке: https://youtu.be/hzEnSaYDQK0
Вот общий принцип создания плана этажа:
Перечень материалов стен закреплен XSD-справочником "dWall.xsd", изменить который может только Росреестр.
Поэтому Вы можете выбрать только наиболее подходящий материал и указать этот факт в заключении.
В начало
В соответствии с требованиями 03 версии XML-схемы технического плана, все части здания должны иметь координаты.
Т.е. нужно добавить их контуры с типом "ОКС - часть объекта недвижимости" и заполнить данные контура.
От программы данное ограничение не зависит.
В 06 версии XML-схемы части могут быть двух типов:
1. С координатами. Указание плана этажа для них не предусмотрено.
2. Без координат. Добавить их можно в данных контура самого здания. Для них план этажа предусмотрен и является обязательным.
В начало
Все документы прикладываются в формате PDF. Исключение составляют:
В списке контуров присутствуют также другие объекты недвижимости.
Их нужно удалить или отключить, иначе они также будут экспортированы в документы, т.к. XML-схема предусматривает возможность наличия нескольких ОКС в одном файле.
В начало
В 03 версии XML-схемы, при отсутствии кадастрового номера здания, можно указать его ранее присвоенные номера или адрес, а также установить переключатель рядом на соответствующий пункт.
В 06 версии XML-схемы кадстровый номер здания является обязательным элементом. От программы данное ограничение не зависит.
В начало
В 03 версии XML-схемы тех.плана все квартиры и здание можно ставить на учет одним техническим планом.
Для этого тип тех.плана нужно выбрать как "Здание" и "Постановка на учет".
В этом же проекте нужно заполнить данные помещений (можно скопировать помещения из уже созданных проектов).
В список контуров нужно добавить контур здания и заполнить его характеристики (как и в обычном тех.плане здания, за исключение назначения).
В начало
Для отправки нужно зайти в сервис прямого взаимодействия, в верхнем списке выбрать "Дополнительные документы ЗУ (ОКС)", в поле ниже ввести номер заявки, по которой было получено приостановление. Затем нажать кнопку "Дополнительные документы..." и прикрепить документы. Если в качестве доп.документа отправляется новый межевой (технический) план, в окне прикрепления образа документа, в верхнем раскрывающемся списке важно выбрать соответствующий код документа ("Межевой план", "Технический план здания,...").
Затем в основном окне нажать кнопку "Отправить".
Если Вы будете отправлять по этой инструкции, то дополнительное заявление прикрепится к основному, и при отслеживании основной заявки через портал они будут указаны вместе. После того как доп.заявление на портале пройдёт все проверки (как правило, на следующий день), основное заявление заново переходит в работу с вместе дополнительными документами.
В состав дополнительных документов может входить сам межевой (технический) план, т.к. в этом случае он не будет формироваться на основе данных проекта. Это обусловлено тем, что иногда для снятия приостановки достаточно отправить только отсканированный образ какого-либо документа, а иногда весь межевой (технический) план.
В начало
Для запроса нужно зайти в сервис прямого взаимодействия, в верхнем списке выбрать нужный тип документа, в поле ниже указать кадастровый номер и нажать кнопку "Заказать".
В начало
Со стороны программы никаких платежей не взымается. Оплата за предоставление сведений ГКН производится только в общем порядке по тарифам Росреестра, после предоставления кода платежа.
В начало
Причин может быть две:
Результат можно получить, щелкнув правой кнопкой мыши по заявке в списке и выбрав пункт меню "Сохранить вложение в файл..." Предварительно может понадобиться обновить статус заявки.
В начало
Подобные ошибки могут происходить в следующих случаях:
При отправке кнопка может быть не доступна в двух случаях:
Сейчас в разных регионах отличаются схемы принятия заявлений. В некоторых принимается старая (неактуальная) схема, в некоторых новая. Также, например, доп.документы могут приниматься по одним схемам, а выписки ГКН или межевые планы по другим. Попробуйте отправить заявление по другой версии схемы.
В начало
Если при открытии окна прямого взаимодействия, до выполнения каких-либо действий, не появляется окно запроса сертификата, то наиболее вероятно, что программе заблокирован доступ к серверу.
Ошибка может быть результатом работы антивируса, файрволла или прокси-сервера.
Нужно или временно отключить их, или настроить таким образом, чтобы программе (а также модулю MS Capicom) был разрешен доступ к серверу по этому адресу и порту: https://portal.rosreestr.ru:4433/cxf/External?wsdl
В начало
К сожалению, ни в одном официальном документе нет указаний по формированию многоконтурной зоны (границы) для карты (плана). Встречались только рекомендации в этом случае изготавливать отдельные карты (планы).
Тем не менее, программа может экспортировать в XML-файл второй и последующие контуры из списка, как внутренние контуры первого.
В начало
Это предупреждение добавлено по просьбе пользователей, от которых кадастровые палаты требуют указывать вид зоны по справочнику не просто как "Зона с особыми условиями использования территорий", а одно из следующих значений, более точно определяющих вид. Если в Вашем регионе этого требования нет, можете игнорировать сообщение.
В начало
XML-схема карты(плана) предусматривает только те элементы адреса, которые в программе доступны. Т.е. даже если их сделать доступными, они не смогут быть экспортированы в файл.
В начало
Номер зоны является обязательным в соответствии с XML-схемой, но что именно в нём нужно указывать, сведений, к сожалению, нет. Обычно либо добавляют произвольный номер, либо договариваются с кадастровой палатой (или ОМС) о его содержании.
В начало
Основные операции можно увидеть в двух видео, доступных по ссылке: https://www.youtube.com/playlist?list=PL80DB7E70BFE7370A
Учитывая, что программа непрерывно развивается, расположение некоторых меню и элементов в видеоуроках может отличаться от актуальной версии программы.
В начало
Выделите нужные контуры и откройте их данные. Затем щелкните левой кнопкой мыши по недоступной таблице и она станет активной. После нажатия кнопки "OK" все поля, которые были таким образом активизированы, сохранят свои значения.
В начало
В настройках программы, на первой вкладке ("Текст.часть"), в нижней части, можно внести нужные параметры в формулу. Данные по форматированию появятся во всплывающей подсказке.
В начало
Необходимо загрузить нужный контур в список "Все точки" и выбрать меню "Координаты/изменение координат..." или соответствующую кнопку на панели инструментов. В появившемся окне можно расставить нужные флажки в столбце "новая". После этого - либо нажать кнопку Ok, и пересохранить имеющийся контур, либо установить опцию "Устанавливать текущие имена точек при совпадении координат" и нажать кнопку Ok.
В начало
После выбора меню «Координаты/Импорт координаты из произвольного файла», появляется окно, в котором можно выбрать файл, или скопировать текст непосредственно в поле ввода. В правой части окна нужно выбрать символ, который применен в файле для разделения столбцов.
Если в файле нет номеров точек, то их нужно добавить либо "вручную", либо автоматически, нажав кнопку "пронумеровать с". Для каждой точки должен присутствовать номер и координаты X и Y, они должны находиться в соответствующих столбцах. Имя столбца можно задать, щелкнув по нему правой кнопкой мыши.
В начало
Программа определяет принадлежность части к участку при условии, если первая точка части попадает на участок. При этом иногда первые точки частей "вылетают" за пределы участка. Для исправления, нужно либо изменить координаты первой точки части, либо изменить первую точку части на другую, либо включить точки частей в конфигурацию участка.
В начало
Для этого следует загрузить точки нужного контура в список "Все точки", затем в нужной последовательности перенести их в список "Контур" и заменить контур в списке вновь созданным.
При этом, для удобства можно воспользоваться функциями из меню "Инструменты". Например, точки можно "захватывать" с экрана используя инструмент "Создать точку". Для перехода в режим захвата нужно произвести двойной щелчок правой кнопкой мыши в графическом окне (подсказки появляются в строке состояния)
В начало
Обратите внимание, что в п.89 речь идёт об обозначении многоконтурных частей земельного участка, а не частей многоконтурного участка.
В начало
Обозначение актуально заполнять, например, если обозначения частей на каждом образуемом участке требуется начинать заново (:ЗУ1/чзу1, :ЗУ2/чзу1), а также для связи участка прекращающего существование с уточняемым.
Обозначение не обязательно устанавливать, если оно совпадает с именем контура
В начало
После заполнения одной строки данных, можно нажать на клавиатуре клавишу "Enter", либо стрелку вниз. В таблицу будет добавлена ещё одна строка. Если строку требуется добавить между уже существующими, то на клавиатуре нужно нажать клавишу "Insert". Удалить строку можно нажатием клавише "Delete" (предварительно нужно выделить удаляемую строку).
В начало
Начиная с версии 3.8.0, в данные контура участка добавлено поле "Площадь для документов". Если значение в нём отличается от нуля, оно будет "подменять" собой площадь, рассчитанную по реальным координатам. Площадь для документов можно использовать, например, если при разделе площадь образуемых участков не сходится с площадью исходного.
В начало
Вид разрешенного использования по документам можно указать любой. Рядом со списком есть кнопка "...", нажав которую можно отредактировать содержание списка часто используемых вариантов.
Вид разрешенного использования по справочнику можно выбрать из списка, но отредактировать нельзя, т.к. он жестко связан с XML-схемой, внести изменения в которую может только Росреестр, вместе с выходом новых схем.
В начало
Начиная с версии 3.11.4 из данных проекта удалена таблица исходных участков, чтобы одни и те же данные не приходилось указывать дважды.
Площадь участка по сведениям ГКН необходима только для уточняемых участков. Её можно указать в данных контура соответствующего уточняемого участка.
Для корректного обозначения образуемых участков в данных контура должен быть указан кадастровый номер исходного участка (он также был необходим и в предыдущих версиях программы).
В начало