ProGeoFAQ

Версия 14:55, 21 марта 2016

Для программы ПроГео существует список часто задаваемых вопросов и ответов на них (FAQ). Ниже вы найдете самую последнюю, актуальную и постоянно обновляемую версию FAQ.

Порядок работы (базовые операции)

1 вариант:

1.1. Запуск программы;
1.2. Меню Координаты/Импорт координат. Выбрать файл формата *.top или *.xml, содержащий каталог координат с описанием контуров. На предложение распознать файл с описанием ответить "Да";
1.3. Назначить контурам соответствующий тип (участок, чзу, и т.п.), выбрав соответствующий пункт в контекстном меню в списке контуров. Для технического плана сооружения может быть выбран линейный или точечный тип (точка в контуре должна быть только одна, радиус окружности задается в Данных контура). При необходимости переименовать контуры (например указать в качестве имени кадастровый номер для ранее учтенных земельных участков). Заполнить Данные контура;
1.4. Назначить точкам контуров требуемый тип. Загрузить требуемые точки в список Все точки, на панели Обработка, а затем вызвать меню Координаты/Изменение координат;
1.5. Также, при необходимости, отключить флажки вывода в отчеты для некоторых контуров;
1.6. Выбрать исходные пункты в списке Все точки на панели Обработка
1.7. Заполнить данные проекта, нажав соответствующую кнопку на Главной панели;
1.8. Подготовить необходимые ведомости, чертежи, файлы экспорта (меню Межевой План, Технический план, Проект межевания, Карта (План), Экспорт);
1.9. Сохранить проект (меню Файл/Сохранить как…). Выбрать папку и название файла.
В начало

2 вариант:

2.1. Запуск программы;
2.2. Меню Координаты/Импорт координат. Выбрать файл формата *.kat, *.txt, *.top с каталогом координат, не содержащий описания контуров. В список Все точки на панели Обработка загрузятся все точки из файла каталога координат. Аналогичным образом можно импортировать координаты из файла произвольного формата выбрав меню Координаты/Импорт координат из произвольного файла…;
2.3. Выбрать точки принадлежащие границе участка из списка Все точки и переместить их в список Контур. Для этого при помощи мыши выберите одну или несколько точек и нажмите кнопку ">". Выбранные точки переместятся в список Контур. При нажатии кнопки ">>" все точки перенесутся в список Контур. Аналогичным образом, при использовании клавиш "<" и "<<" точки переносятся из списка Контур в список Все точки. Двойной щелчок мыши по точке в одном списке переносит её в другой список. При необходимости переместить выбранные точки внутри списка Контур при помощи стрелок ("вверх", "вниз") так, чтобы в графическом окне отобразился требуемый контур нужной формы. При этом в строке состояния появится площадь и периметр этого контура. Затем, с помощью кнопки "Добавить полигон в список" переместить получившийся контур в список контуров на Главной панели. Проделать эту операцию с оставшимися точками, сформировав тем самым все контуры объекта (участки, части, схемы геодезических построений и т.п.). Первый добавленный контур по умолчанию принимает тип участка, остальные вид чзу, при последующей обработке тип контуров можно изменить самостоятельно выбрав нужный в списке на Главной панели, затем щелчком правой кнопки мыши в раскрывшемся меню назначить ему желаемый тип;
2.4. Внести название объекта в соответствующее поле;
2.5. См. пункты 1.3. - 1.9.
В начало

3 вариант:

3.1. Запуск программы;
3.2. Меню Координаты/Изменение координат. В таблицу занести имена и координаты точек. Назначить им нужный тип. Нажать кнопку Принять;
3.3. См. пункты 2.3 - 2.5.
При выборе вида работ "уточнение" участок может уже иметь координаты, которые следует уточнить. В таком случае, помимо контура уточняемого земельного участка, необходимо добавить контур с типом "участок прекращающий существование". При выборе типа контура "участок прекращающий существование", программа предложит "связать" его с уточняемым контуром. Операцию "связывания" можно осуществить и позже - в окне "данные контура" для участка прекращающего существование, необходимо установить опцию "обозначение" и в поле рядом указать кадастровый номер уточняемого земельного участка, присутствующего в проекте, для установления связи между ними.
В начало

Порядок действий при выбранном виде работ.

Перераспределение земельных участков (в том числе из земель, находящихся в госсобственности):

1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать вид работ "Перераспределение".
2. В список контуров добавить контуры исходных земельных участков. Назначить им тип "Участок - Прекращающий существование". На предложение программы "связать" их с уточняемыми контурами можно нажать кнопку "Отмена". Под землями, находящимися в госсобственности, создавать исходный участок не нужно.
3. В список контуров добавить образуемые земельные участки. В данных их контуров , помимо прочего, должна быть заполнена таблица: "Номера земельных участков, из которых образован данный участок". В таблице должны быть указаны кадастровые номера исходных участков, из которого образован текущий контур.
4. В список контуров добавить части, на которые делятся исходные участки (и из которых образуются новые). Назначить им тип "ЧЗУ - Часть исходного участка (перераспределение)". Если часть сформирована под землями общего пользования, в данных контура этой части нужно дополнительно указать кадастровый квартал. В готовом проекте конфигурация и сумма площадей образуемых участков должна соответствовать конфигурации и сумме площадей частей с типом: "ЧЗУ - часть исходного участка".
5.Для корректного обозначения частей можно использовать функцию "Автоматическое обозначение частей (сквозная нумерация для каждого участка)" из утилит программы (меню "Инструменты/Утилиты...").
В начало

Раздел с сохранением исходного (образование из единого землепользования):

1. В данных проекта , на вкладке "Межевой план" выбрать требуемый вид работ
2. В список контуров добавить образуемые земельные участки. В данных их контуров, помимо прочего, должна быть заполнена таблица: "Номера земельных участков, из которых образован данный участок". В таблице должен быть указан кадастровый номер исходного (измененного) участка.
3. В список контуров добавить контур с типом "Участок - Измененный" и кадастровым номером ЕЗ (или измененного участка) в качестве имени. В его данных следует указать кадастровые номера входящих участков, исключаемых из состава единого землепользования (при условии, что они исключаются полностью). Этот контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в документах не используются.
4. Если в результате кадастровых работ, некоторые обособленные участки сохраняются в измененных границах, то их контуры, также включаются в список, с типом измененный. Эти контуры должны идти ниже по списку за основным измененным участком.
В начало

Формирование XML

Как создать, подписать и отправить на проверку XML-файл межевого плана?

В случае подготовки XML-файла межевого плана в ПроГео, Вы отправляете его через портал Росреестра (rosreestr.ru). Дополнительно прикладываете отсканированные образы документов приложения. Их, как и сам межевой план, необходимо подписать электронной подписью, используя, например, программу Крипто-АРМ.
В начало

Как проверить правильность создания XML-файла?

В момент формирования XML-файла программа анализирует проект на наиболее распространенные ошибки, которые схемой могут быть не выявлены (но могут привести к отказу в кадастровом учёте), и выдает их описание. Число этих проверок увеличивается в каждом обновлении.
Затем, сразу после создания файла, он проверяется на соответствие схемам Росреестра. Если проверка не прошла - выдается сообщение об ошибке, с просьбой отравить проект в службу поддержки, если проверка завершилась удачно - в строке состояния появляется соответствующее сообщение. Перед тем, как отправлять проект в службу поддержки убедитесь, что устранены все замечания программы.
В начало

Где взять коды отправителя и получателя?

Росреестр на вопрос о кодах никаких указаний не дает. По информации из интернета: Код получателя – 000000000000, Код отправителя - ИНН кадастрового инженера. Межевые планы с такими параметрами успешно проходят проверку.
В начало

Как можно посмотреть (отредактировать) содержание XML-файла?

XML-файлы можно редактировать просто блокнотом. Но наиболее удобно - Microsoft XML Notepad 2007 (он бесплатный). Им же можно проверять файлы на соответствие схемам Росреестра (которые предварительно нужно загрузить с портала). Схемы нужно загрузить в Microsoft XML Notepad через меню View/Schemas.
В начало

Как подготовить XML-файл по исправлению кадастровой ошибки или уточнению части?

К сожалению, вид работ по исправлению ошибки и уточнению частей, актуальной XSD-схемой (версии 03), опубликованной на сайте Росреестра не предусмотрен. Тем не менее, в новых версиях ПроГео добавлена опция (в окне экспорта межевого плана в XML), позволяющая в этих случаях формировать межевой план по схеме уточнения границ.
В начало

При создании XML-файла появляется ошибка «… CadastralBlock …»

Необходимо заполнить кадастровый квартал участков. Выделите нужные участки в списке контуров, нажмите кнопку "контур". Заполните поле "Квартал". Если ошибка повторится, проверьте корректность внесенного номера квартала (нет ли лишних символов, в т.ч. пробелов).
В начало

Участок находится в нескольких кадастровых кварталах. Как указать это в программе?

Схема XML предусматривает указание только одного квартала. Обычно в таком случае указывают "нулевой" квартал.
В начало

При экспорте появляется сообщение «не заполнены коды категорий земель»

В окне "Данные проекта" нажмите кнопку "...", рядом со списком категорий земель. В появившемся окне необходимо заполнить коды категорий земель, либо нажать кнопку "По умолчанию" - в таком случае список заполнится данными автоматически.
В начало

Как заполнить раздел: "Номера земельных участков, из которых образован данный участок" в окне "Данные контура"?

Для заполнения этой таблицы можно выделить все образуемые участки, нажать кнопку "Контур", щелкнуть по таблице, чтобы она стала активной, внести данные и нажать кнопку Ok
Заполнение данного раздела отличается, в зависимости от вида работ, выбранных в данных проекта:

• При разделе: Должен быть один предыдущий участок.
• При объединении: Должно быть два или более предыдущих участков.
• При перераспределении: Предыдущих участков может как не быть вообще, так и быть несколько.
• При образовании из земель: Предыдущих участков быть не должно.

Помимо этого, если формируется графическая часть, для отображения участков, прекращающих существование, нужно добавить их контуры в программу, в качестве имени присвоить кадастровые номера, и установить их тип как "Участок - Прекращающий существование".
В начало

Как исправить смежные участки, одновременно с уточнением (образованием) участка, являющегося объектом кадастровых работ?

Для этого необходимо создать по 2 дополнительных контура на каждый смежный участок. Первый с уточненными координатами (его имя соответствует кадастровому номеру) - ему присваивается вид "уточняемый". Второй со старыми координатами (с любым именем) - ему присваивается вид "прекращающий существование", после того как этот вид присвоен программа предложить "связать" контуры. Это можно сделать и "вручную" - для этого в окне данных контура прекращающего существование участка ставится опция "обозначение" и указывается обозначение уточняемого земельного участка.
Сопоставление участков в текстовой части и электронном межевом плане программа проведет автоматически. Желательно, чтобы номера и порядок следования точек обоих контуров максимально совпадали.
Оба контура исправляемого смежного землепользования должны находиться внизу в списке контуров, чтобы программа определила их в правильный раздел XML-файла. Первым в списке контуров должен идти участок, для уточнения (образования) которого создается межевой план.
В начало

Как выбрать вид работ «Раздел земельного участка с сохранением исходного в измененных координатах»?

В этом случае в проект нужно добавить участок с типом "Измененный". При этом его координаты могут быть любыми, т.к. в межевом плане используются только его атрибуты, без конфигурации. Дополнительно, в данных контура можно поставить опцию "Не добавлять данные участка в раздел "Сведения о выполненных измерениях и расчетах".
Если в данных проекта вид работ установлен как "раздел", в XML-файле код метода образования участка автоматически изменится на 3 "Раздел с измененным земельным участком".
В начало

Как подготовить межевой план по уточнению участку, представляющему собой единое землепользование (ЕЗ)?

Для этого необходимо создать 1 участок с типом "уточняемый ЕЗ". Его контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в XML не используются, но площадь должна совпадать с кадастровой выпиской. В его свойствах, при необходимости, можно указать кадастровые номера включаемых и исключаемых участков (если таковые имеются).
Помимо этого, контуры обособленных и (или) условных участков, координаты которых уточняются, необходимо добавить в список контуров с типом "участок - уточняемый". В данных контура на вкладке "Единое землепользование" нужно установить их наименование (обособленный или условный).
В начало

Как подготовить межевой план по выделу из единого землепользования (ЕЗ)?

Для этого необходимо создать контур с типом "участок - измененный". Этот контур может быть с любой конфигурацией, т.к. координаты в XML не используются. В данных контура следует указать кадастровые номера входящих участков, исключаемых из состава ЕЗ (при условии, что в результате выдела эти участки полностью выходят из состава ЕЗ).
Если после образования, некоторые обособленные участки сохраняются в измененных границах, то их контуры, также включаются в список, с типом измененный. Эти контуры должны идти ниже по списку за основным измененным участком. В этом случае их данные попадают в реквизиты 2 и 3 раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях". В XML для них также будут созданы разделы, но без координат, т.к. схема их не предусматривает.
Помимо этого следует создать нужное количество контуров с типом "участок - образуемый".
Остальные поля заполняются аналогично с обычным межевым планом.
В начало

Графическая часть

Почему при импорте контуров из AutoCAD/ZWCAD его площадь по данным ПроГео и по данным AutoCAD/ZWCAD отличается?

Координаты участка в AutoCAD/ZWCAD, могут быть с точностью более двух знаков после запятой. В ПроГео координаты точек округляются при подсчете площади (до точности указанной в настройках - по умолчанию 2 знака после запятой, в соответствии с приказом 412 МЭР). В то время как в CAD-программе площадь рассчитывается от неокругленных значений координат. Чем больше участок, тем больше может быть эта разница.
В настройках ПроГео, на вкладке "Текстовая часть", можно изменить количество знаков после запятой и площадь будет совпадать. Для корректного формирования документов, необходимо вернуть потом эту настройку по-умолчанию к 2 знакам.
В начало

Поддерживает ли ПроГео работу с AutoCAD LT?

Нет. AutoCAD Lite не поддерживает автоматизации, поэтому ПроГео работать с ним не может.
В начало

Как добавить растровую подложку в схему расположения?

Для добавления растровой подложки необходимо открыть шаблон схемы расположения для редактирования (Настройки/Шаблоны). В окне CAD-программы, на вкладку "Модель" нужно вставить растровое изображение из файла и привязывать по координатам. Перед выходом шаблон сохранить.
В начало

Как добавить участки, импортированные из КПТ на схему расположения?

Для этого существует два варианта:

• Участкам, полученным из КПТ можно задать тип «Участок – уточняемый», затем подготовить схему расположения. Из подготовившейся схемы скопировать участки вместе с обозначениями в шаблон (открыв его из окна Настроек). Поместить их в заведомо созданный слой (например "участки ГКН"). Перед выходом шаблон сохранить. Таким образом, постепенно соберется подобие графической базы данных на нужный район.
• Участкам, импортированным из КПТ можно оставить тип «Участок – (прочее)», они будут экспортированы в схему расположения, в качестве смежных.

В начало

Текстовая часть

Почему площадь контуров многоконтурного участка округляется до 2 знаков после запятой?

В соответствии с п.96 приказа 412 площадь контуров многоконтурного участка округляется до 2 знаков после запятой. В настройках программы, на вкладке "Прочее" есть опция "Округлять площадь контуров до 2 знаков после запятой". Если её снять площадь будет округляться до метров.
В начало

Почему в графе с обозначением точек границ смежных участков появляются даты?

В некоторых случаях MS Excel (или аналог) заменяет обозначение части границы на дату. Для исправления в шаблоне текстовой части можно задать для этого столбца тип "текстовый". В одной из будущих версий эти изменения будут внесены в дистрибутив, вместе с более крупными изменениями.
В начало

При создании текстовой части происходит ошибка, и документ формируется не полностью

Возможно, не обновились шаблоны текстовой части, т.к. недавно были отредактированы. Для исправления 2 варианта:

• Заменить шаблон в папке установки (по умолчанию "C:\Program Files\ПроГео") на новый (его можно скопировать с другого компьютера или запросить в службе поддержки).
• Полностью удалить программу (желательно, также удалить папку ПроГео из места установки) и установить заново новую версию.

В начало

Почему данные некоторых смежных землепользователей не добавляются в 6 реквизит раздела «Сведения об уточняемых участках и их частях»?

Если в данных смежных землепользователей установлена опция "Границы установлены", то программа определяет, что эта часть границы не уточнялась. В соответствии с приказом №412, п.67.1: "В реквизит «6» раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ".
В начало

Технический план

Как сформировать технический план на сооружение - линейный объект?

В данных проекта на вкладке "Общие" необходимо выбрать тип проекта "Технический план", затем на вкладке "Технический план" выбрать в списке "Сооружение". После этого в список контуров нужно добавить линейный объект, или заменить у существующего контура тип на "Прочее - Линейный". Данные контура редактируются аналогично с площадным объектом.
Если контуров несколько - программа использует данные только первого контура. Если объект многоконтурный, необходимо установить соответствующую опцию в данных проекта, в этом случае все контуры проекта будут использованы при подготовке технического плана. При этом следует обратить внимание, что номера точек соприкосновения контуров должны отличаться.
В начало

Как добавить графическую часть к XML-файлу?

Если XML-файл технического плана нужно отправить на проверку через портал Росреестра, то в данных проекта, на вкладке «Технический план» можно прикрепить образы документов графической части и приложений (при необходимости). Если тех.план сдается в бумажном виде то, как правило, кадастровые палаты не требуют включения этих данных.
Файлы образов графической части можно прикладывать в формате jpg или dwg. При этом нужно учесть, что dwg-файл может не считаться в кадастровой палате. На сайтах некоторых кадастровых палат встречаются разъяснения, что формат должен быть не выше 2007. Поэтому, для перестраховки чертежи лучше прикладывать в формате jpg. Для их создания можно распечатать чертеж на виртуальном принтере (например, используя бесплатную программу PDFCreator).
В начало

Может ли программа формировать акт обследования?

Планы на добавление акта обследования есть, но, по большому счету, автоматизировать в акте практически нечего. Как правило, один акт отличается от другого только кадастровым номером.
В начало

Как оформить раздел здания (сооружения, помещения)?

В отличие от земельных участков, при разделе помещения или ОКС, на каждый, образуемый в результате раздела объект недвижимости, формируется отдельный технический план. В данных проекта (контура) каждого образуемого объекта недвижимости следует указать "Способ образования" как "Раздел".
В начало

Как подготовить план этажа помещения?

Вот общий принцип создания плана этажа:

• Из меню программы создается новый документ на основе CAD-шаблона.
• На вкладке "Модель" вычерчиваются контуры помещения линиями или полилиниями. Для удобства в CAD-программе лучше включить полярное отслеживание и нужные привязки (конечная точка, середина и т.п.). Длины линий вводятся в метрах. В итоге на вкладке модель масштаб получается 1:1000. Поэтому видовые экраны на вкладках "Чертеж" и т.д. настроены в масштабе 10:1, чтобы итоговый масштаб документа был равен 1:100.
• При желании, на вкладку "Модель" можно вставить отсканированный образ поэтажного плана, отрегулировать его размер и обвести помещение по нему.
• На место дверей, окон, лестницы, и пр. вставляются динамические блоки. Если CAD-программа поддерживает динамические блоки, то просто регулируются их размеры, если нет, то предварительно можно их взорвать.
• Расставляются размеры. По-умолчанию в шаблоне настроен размерный стиль "ПроГео ТехПлан", в котором отсутствуют размерные линии, стрелки, и настроена высота текста для соответствия масштабу.
• Обводится общая площадь линиями слоя NewLine либо OldLine в зависимости от характеристики помещения (образуемое или существующее).

В начало

Разное

Как изменить формулу расчёта средней квадратической погрешности?

В настройках программы, на первой вкладке ("Текст.часть"), в нижней части, можно внести нужные параметры в формулу. Данные по форматированию появятся во всплывающей подсказке.
В начало

Как можно поменять систему координат в межевом плане?

Система координат устанавливается в окне "Данные проекта", кнопка "..." рядом со списком категории земель. Для каждой категории можно установить свою систему координат.
В начало

Как присвоить тип «новая» только некоторым точкам контура?

Необходимо загрузить нужный контур в список "Все точки" и выбрать меню "Координаты/изменение координат..." или соответствующую кнопку на панели инструментов. В появившемся окне можно расставить нужные флажки в столбце "новая". После этого - либо нажать кнопку Ok, и пересохранить имеющийся контур, либо установить опцию "Устанавливать текущие имена точек при совпадении координат" и нажать кнопку Ok.
В начало

Как импортировать в программу точки из текстового файла (произвольного формата)?

После выбора меню «Координаты/Импорт координаты из произвольного файла», появляется окно, в котором можно выбрать файл, или скопировать текст непосредственно в поле ввода. В правой части окна нужно выбрать символ, который применен в файле для разделения столбцов.
Если в файле нет номеров точек, то их нужно добавить либо "вручную", либо автоматически, нажав кнопку "пронумеровать с". Для каждой точки должен присутствовать номер и координаты X и Y, они должны находиться в соответствующих столбцах. Имя столбца можно задать, щелкнув по нему правой кнопкой мыши.
В начало

Почему часть земельного участка не отображается в документах?

Программа определяет принадлежность части к участку при условии, если первая точка части попадает на участок. При этом иногда первые точки частей "вылетают" за пределы участка. Для исправления, нужно либо изменить координаты первой точки части, либо изменить первую точку части на другую, либо включить точки частей в конфигурацию участка.
В начало

Как изменить конфигурацию контура?

Для этого следует загрузить точки нужного контура в список "Все точки", затем в нужной последовательности перенести их в список "Контур" и заменить контур в списке вновь созданным.
При этом, для удобства можно воспользоваться функциями из меню "Инструменты". Например, точки можно "захватывать" с экрана используя инструмент "Создать точку". Для перехода в режим захвата нужно произвести двойной щелчок правой кнопкой мыши в графическом окне (подсказки появляются в строке состояния)
В начало

В программе часть многоконтурного участка обозначается как :52(2)/чзу1, а в соответствии с пунктом 91 приказа 412 должна обозначаться как:52/чзу1(2)

Обратите внимание, что в п.91 речь идёт об обозначении многоконтурных частей земельного участка, а не частей многоконтурного участка.
В начало

В каких случаях нужно заполнять обозначение в данных контура?

Обозначение актуально заполнять, например, если обозначения частей на каждом образуемом участке требуется начинать заново (:ЗУ1/чзу1, :ЗУ2/чзу1), а также для связи участка прекращающего существование с уточняемым.
Обозначение не обязательно устанавливать, если оно совпадает с именем контура
В начало

Как добавить новую строку в таблицу (редактирование координат, таблиц в данных контура и т.п.)?

После заполнения одной строки данных, можно нажать на клавиатуре клавишу "Enter", либо стрелку вниз. В таблицу будет добавлена ещё одна строка.
В начало

Как заменить в документах площадь, рассчитанную по координатам на другую (например, при расхождении площади со сведениями ГКН и т.п.)?

Начиная с версии 3.8.0, в данные контура участка добавлено поле "Площадь для документов". Если значение в нём отличается от нуля, оно будет "подменять" собой площадь, рассчитанную по реальным координатам. Можно использовать его, также, когда при разделе площадь образуемых участков не сходится с площадью исходного, но пока нет достаточной статистики на результат проверки в кадастровой палате при расхождении площади указанной в разделе и рассчитанной по координатам.
В начало